Собрание членов ТСЖ

Уважаемый член товарищества собственников жилья!
Доводим до вашего сведения, что в период с 14час.30мин. 27.02.2016г. по 17час.00мин. 27.02.2016г. года в Куль-турно-досуговом центре (КДЦ) «Южный», по адресу: 188640, Ленинградская область, г.Всеволожск, мкр.Южный, ул.Московская, д.6 прошла очная часть очередного общего собрания членов товарище-ства собственников жилья «Южная долина», обслуживающего многоквартирные дома №№1, 3, 5, 7 и 9, расположенные по адресу: 188645, Ленинградская область, город Всеволожск, ул. Доктора Сотникова. В связи с тем, что по Жилищному Кодексу для наличия кворума на собрании требуется совместное присутствие не менее половины членов ТСЖ или их представителей (п.1 ст.46, п.п.1.1. ст.146 ЖК), а для принятия решений по вопросам повестки дня возможно только большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (п.4 ст.146 ЖК) собрание будет продолжено в заочной форме и продлится до 20час.00мин. 20.03.2016г. Напоминаем, что местом раздачи и приема бюллетеней для заочной части собрания является помещения правления ТСЖ, расположенное по адресу: 188645, Ленинградская область, г.Всеволожск, мкр.Южный, улица Доктора Сотникова дома 3. Голосование проводиться по бюллетеням. Каждому члену товарищества собственников жилья будет выдан бюллетень для голосования. Собрание проводиться по инициативе Правления ТСЖ.

Повестка дня общего собрания:
Организационные вопросы:
1. Выборы председателя и секретаря собрания;
2. Выборы членов счетной комиссии;
3. Утверждение места хранения документации;
4. Утверждение порядка подсчета голосов - 1 голос - 1кв.м.;
Вопросы отчетности:
5. Утверждение отчетов: годового отчета о деятельности правления товарищества за 2015 год (пп.8.2 п.2 ст.145 ЖК); заключения (отчета) ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2015 год (пп.8.3 п.2 ст.145 ЖК); отчета об исполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества за 2015 год товарищества (пп.8 п.2 ст.145 ЖК); отчета об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2015 год товарищества (пп.8.1 п.2 ст.145 ЖК);
Вопросы планирования:
6. Утверждение: годового плана содержания, благоустройства и ремонта общего имущества в много-квартирном доме на 2016 год (пп.8 п.2 ст.145 ЖК); сметы доходов и расходов товарищества на 2016 годы (смета, тарифы, перечень услуг, штатное расписание, компенсации) (пп.8.1 п.2 ст.145 ЖК); 
Вопросы управления:
7. Утверждение Устава ТСЖ «Южная долина» в новой редакции (пп.2 п.2 ст.145 ЖК);
8. Утверждение состава правления. 
9. Выборы членов ревизионной комиссии (с выдвижением кандидатур на очной части собрания) для проведения ревизионной проверки деятельности ТСЖ (отсутствие выбранной ревизионной комиссии приравнивается к согласию членов ТСЖ на привлечение к проверке деятельности ТСЖ независимого аудитора)

Примечание: По вопросам повестки дня общего собрания членов ТСЖ в голосовании принимают участие только собственники помещений – члены ТСЖ «Южная долина», подавшие заявление о вступлении в члены ТСЖ (п.1 ст.143 ЖК). При невозможности личного участия в общем собрании членов ТСЖ член ТСЖ может передоверить свои полномочия представителю. Доверенность на представление интересов члена ТСЖ можно оформить в Правлении ТСЖ (п.2 ст.48 ЖК). Решение общего собрания членов ТСЖ, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст.46 ЖК РФ). Для ознакомления с интересующими Вас документами, Вы всегда можете обратиться в часы приема Председателя Правления ТСЖ «Южная долина». Дополнительно сообщаем, что согласно ст.47 Жилищного Кодекса Российской Федерации в решении (бюллетени) члена ТСЖ принявшего участие в общем собрании членов ТСЖ в многоквартирном доме должны быть обязательно указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался"; 4) при проведении собрания необходимо будет зарегистрироваться в качестве участника и расписаться в получении бюллетеня для голосования. При голосовании по вопросам повестки дня выбранное Вами решение отмечайте знаком: V. Заполнять бюллетень необходимо одной пастой, не допуская помарок и исправлений.